Арифметика строительства дома.

 «Что нам стоит дом построить, нарисуем и будем и будем жить». Как не банально звучит, но всякое строительство начинается с «рисунка», т.е. проекта, без него Вы не сможете предпринять никаких действий по строительству.

Проект строительства жилого дома начинается с отвода участка и получения разрешения на проектирование, что разрешает проводить топографические и геологические изыскания. Обычно эти работы проводят специализированные организации имеющие лицензию на проведение данного вида работ. Сразу заметим, что работы эти дорогостоящие, поэтому желательно производить комплекс этих работ группой застройщиков. В зависимости от числа застройщиков затраты сокращаются на 20-70 процентов. Есть еще один вариант экономии, можно воспользоваться изысканиями, проведенными Вашими соседями, это называется повторное применение. Сразу оговоримся, что в данном варианте могут возникнуть «подводные камни», но говорить о них здесь нет смысла, в каждом конкретном случае они индивидуальны.
Пройдя этап разрешения и изысканий, начинается этап проектирования, тоже денежно и морально емкий процесс. Индивидуальный проект, дорогое удовольствие, но если Вам позволяют средства и время, то конечно идите этим путем, но если считать каждый рубль, то лучше приметить повторно-применяемый или типовой проект. Все эти работы выполняют проектные организации, которые проводят и все согласования документации. Здесь можно сэкономить, взяв получение согласований и разрешений на себя, но предупреждаем сразу, что на это у Вас уйдет очень много времени и нервов.

Приступаем к самому процессу строительства.
Находим подрядчика, который строит ваш дом. Здесь все очень просто, заключаем договор, перечисляем аванс, контролируем и оплачиваем выполненные работы.
Увы, как часто бывает, денег на подрядчика не хватает, тогда находим бригаду строителей и строим их силами. Экономия 20 -45 процентов, но доставка материалов на стройку и нервы Ваши.

Можно еще сэкономить, нанять одного двоих специалистов строителей, а все подсобные и неквалифицированные работы выполнять самому с друзьями и родственниками.

Последнее замечание, Вы строите дом на всю жизнь и не настолько богаты, чтобы использовать при строительстве дома дешевые некачественные материалы.

Удачи Вам!

дачные дома с верандой зодчий деревянные дома утепление стен каркасного дома дачный дом 10х8 проекты загородных каркасных домов